寝室のリフォームの見積りを致しました（東京都多摩市） | 神奈川で配管や水回りのトラブルに対応している神奈川水道が役立つ情報を届けるブログ

東京都多摩市乞田で、寝室のリフォームの見積りを致しました。

多摩市のマンションの寝室のリフォームです。

なんどもお世話になっているリピーター様からのご依頼でした。

室内の形状は変更せず、床のフローリングを剥がして、コンクリートに下地の根太(ネダ）とコンパネを打ち付けて、床板を作ります。

その上にクッションフロアを張ります。

また、壁も既存のクロスを剥がして新しくクロスを張ります。

何度もお世話になっている、ご自身で賃貸マンションを経営しているオーナーさんの家で、赤ちゃんがこの程、生まれたので、赤ちゃん用に部屋を作りたいとのことでした。

クッションフロアも赤ちゃん用に厚手、抗菌性、暖色系で検討しています。

また、天井も一部剥がれているので補修してほしいとのご依頼でした。

プラスチック製でも「塩化ビニル床タイル（ＣＦシート）」という、通称クッションフロアです。

その名の通り、クッション性に優れていて、住宅のトイレや洗面所、キッチンなどの水回りによく使用されています。

耐久性に優れ、メンテナンスも簡単で水拭きや液体汚れの染み込みが無いため、衛生的に保てます。

バリエーションが豊富で、好みの室内イメージを崩さないニュアンスの柄がきっと見付かります。

無垢のフローリング材や陶器のタイルなど、こだわりの詰まった部屋に劣ることなく、優れたコストパフォーマンスの柔らか素材は、リフォームに適しています。

施工もしやすく、時間がかからず手間もかかりません。
（施工シミュレーション：サンゲツ）

また、他にもプラスチック製の「Pタイル」があります。正式名称「ビニル床タイル」という、プラスチック製の固い床材です。

身近にある所と言えば、スーパーなどの床材として使用されています。

汚れてもすぐに拭き取れたり水拭きできたりと、衛生面に優れています。主に靴を履いた状態で利用しているかもしれません。

・根太とは、床の下地に使用する角木材のことです。

床は平らなので、仕上げの種類を問わず、床材の下には板が張られます。しかし、想像するとお分かりになると思うのですが、下地の板の周囲だけに角木材を配置しても、板の中央のあたりは浮いている状態です。

その状態では、床を張っていざ歩いてみると、たわんで（沈んで）しまいます。

その為に、建築業界の一般として、303㎜～455㎜の間隔で、縦長の角材（根太）を入れると決められています。

最近では、根太レスと言って、根太を使用しない工法も確立されているようですが、床下の換気などの意味も考えると、根太を配置する意味もあるのではないかと思います。

・コンパネとは、正式名称「コンクリートパネル」といいます。

片側がオレンジ色でつるつるしたものが、コンクリートを打つ時に使用する型枠材として一般的です。同様の構造のパネルを通称”コンパネ”と呼んでいます。

ベニヤ板と違うのは、見た目がベニヤ板と同じように見えても、中の構造が違います。材料として強度はありますが、同じ厚みのベニヤ板より格段に軽く、扱いやすいです。

なぜかというと、枠材（角材）を板で挟み込んで作っているからです。ベニヤ板と違うのは、その厚みに対して使用している（重ねている）板の枚数分、糊の使用が少ないからだと思われます。

ベニヤ板は何枚もの薄い板を木目を交互にしながら重ねて接着剤で張り合わせた、重さのある、しっかりとした材料です。ベニヤ板を重ねて厚みを出したものも、床材として利用する場合は「コンパネ」と称することがあります。

内装に使用するのは、コンパネと言っても、先述した物とは違い、オレンジ色の加工はされていません。壁などに使用します。

木の丸太を大根のかつら剥きのように剥いて作った薄い板のことです。

厚さは０.６～３mm程度の単層（１枚）のものをベニヤと呼びます。ホームセンターではラワン材のベニヤが多いと思います。
 

ベニヤ板を接着剤で積層してできた板のことです。何枚かのベニヤを繊維方向が交互になるように接着し強度を上げています。厚さは用途によって様々ありますが９mm・１２mmがメインサイズだと思います。

板のサイズはサブロクサイズと呼ばれる、９１０×１８２０mmが基本です。またシハチサイズとよばれる１２２０×２４３０mmのものもあります。

ともに尺寸の呼び方でサブロクは３尺×６尺の略称です。

合板の一種です。

建築に使用される合板で、壁下地・床下地・屋根下地などに使用されます。

使用される箇所により厚さが決まっており、ＪＡＳにより接着材の性能・表面材の品質・有害物質の飛散量なども定められています。

ＪＡＳ認定品には印が押されています。

合板の一種です。 

上記の二種のように特定の用途が指定されていない合板です。（引用：diy-id.net）

壁紙を貼り替えたい時に、古い壁紙の上から貼っても良い事もありますが、基本的には古い壁紙ははがしてから下地処理して貼り直しましょう。

基本的に壁の下地は石膏ボードで出来ています。

石膏ボードを壁にビス止めした時や、ボード同士の間など凸凹が出来てしまうのは仕方のない事です。

そんな時は、パテを使って凸凹した面を平らにします。

一度塗っただけでは乾いたらパテが収縮して凹んでしまったりするので、下塗りのあとで上塗りをして平らになるようにします。

キレイに塗り終わったら、サンドペーパーをかけて、さらに平らにならします。

そこから壁紙を貼っていくのです。
（引用：RESTA）

水回りのリフォームタイミングは、一般的に10年～20年頃を想定しています。

新築住宅を購入した場合は、15年を過ぎた時期からちょこちょこ不具合が生じてきます。

不具合とは、トイレの水の流れが悪くなったり、蛇口から水が漏れたりすることなどです。

見た目上は目立った傷がなくても、構造部分の腐食や劣化が進んでいることもあります。

たとえば、以下のような不具合が発生したら、水回りのリフォームが必要な時期と言えるでしょう。

●蛇口をしっかり閉めても、ポタポタ水が漏れる
●シンクの排水口がつまって水が流れない事がある
●蛇口やシンク下の収納の中にある排水ホースからの水漏れがある

上記のような不具合は、主に劣化が原因となっており、蛇口内の部品・排水管のメンテナンス・トラップの不具合が原因です。これらの交換が必要でしょう。

●シャワーヘッドや蛇口からの水漏れ
●浴槽や洗い場からの排水が流れにくい
●水やお湯が出ない

キッチンと同様に給排水管やゴムパッキンの劣化が原因で上記のような不具合が起こります。

ただし、お湯に関してはサーモスタット機能の不具合が原因の場合もあります。

ゴミや髪の毛のつまりが原因で排水が悪くなっている可能性もあるため、確認してからリフォームが必要かどうかの判断をしましょう。

●洗面台の蛇口からの水が出にくい・流れにくい
●トイレがつまって流れない
●いつも水が流れていて止まらない
●便器内部やウォシュレットからの水漏れ

上記のトラブルは、蛇口の吐水口の部品やゴムパッキン、タンク内部部品の劣化によるものが原因の一つとして考えられます。

トイレのつまりに関しては、大量のトイレットペーパーを一度に流そうとしてつまることも多いです。

これら水回りのトラブルが複数回起きた際は、日常生活に支障をきたすため早めに専門業者に相談し、リフォームを含めて検討したほうが良いでしょう。
（引用：大東建託リーシング）

そもそもシックハウスとは、直訳すると「病気の家」もしくは「病んでいる家」ということになります。

室内の空気が汚染されることによって引き起こされるさまざまな健康障害の総称としてシックハウス症候群といわれています。

シックハウス症候群のもっとも大きな原因は、建材や家具などから放散される有害な化学物質です。

例えば、ホルムアルデヒドやトルエン、ベンゼンやキシレンなど・・これらはVOC「揮発性」というだけあって、常温でも気化し続けるため室内の新鮮な空気を汚していきます。

その他にはダニやカビ、花粉やハウスダストやタバコの煙などがあります。これらはアレルギーの原因になります。

空気の汚染によって引き起こされる様々な健康障害、つまりシックハウス症候群の症状はどんなものでしょうか。

代表的な症状は目や鼻や喉の不調。これは、空気中に放散されたＶＯＣがヒトの粘膜を刺激する性質をもっているからなんです。

その他にも精神や神経などに影響を与え、様々な健康障害を引き起こします。

なにか体調が悪い、ストレスがたまる、食欲がでないなど、シックハウスが原因で体調が悪くなってるなんて思わない人が多いですが、そのような症状がでたりします。

見分ける方法として最もわかりやすいのが、家を離れると症状が和らぐ場合。シックハウスを疑ったほうがいいかもしれません。
（引用：マエダ）

わざわざ水道屋を呼んで出張費を取られるくらいなら、最初から便利屋さんに頼んだ方が安いし早い、と思われている方もいらっしゃるでしょう。

では、便利屋サービスを使った方が良いか専門業者に頼んだ方が良いか考えてみましょう。

便利屋では、生活サポートや外国人のお世話、防犯対策、遺品整理、引越しの準備など、あらゆる業務を引き受けてくれます。しかし、便利屋とはいえ、すべての仕事を引き受けられるわけではありません。

引き受けることで法律違反になることもあるため、仕事の内容によっては断られる場合もあります。

「資格・免許が必要なこと」

便利屋はあらゆる内容の仕事を請け負っていますが、資格や免許が必要な内容の場合は断られてしまいます。資格や免許がないにも関わらず依頼を請け負ってしまうと、後々のトラブルに発展してしまうからです。

特に、便利屋の代表的な仕事である下記の項目は、許認可を得なければ行うことはできません。

・不用品回収
・不用品の買取
・水道工事
・電気工事
・代行運転
・探偵業務

格安な価格設定をしている便利屋の中には、許認可を得ずに依頼を請け負っているところもあります。便利屋に依頼する際は、まずは信頼できる業者かどうかを確かめなければいけません。（引用：ゼヒトモ）

【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
配管の水漏れを修理をしたい、配管の引き直しをしたい、下水つまりの解消、下水管を修理したい等のご要望も、高い技術で信頼と実績がございます。

【その他の作業】
階下漏水や屋外の水栓柱・散水栓の水漏れ（土、コンクリート）、蛇口の修理・交換、トイレの修理・交換、洗面化粧台交換、製氷機の設置等にもスピーディーに対応します。

【お見積り】
ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。

【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。

【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。

水道局指定工事店です。

◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021

・対応地域
神奈川県全域を対応致します。

【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市

【横須賀三浦地域】横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町

【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村

【湘南地域】平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町

【県西地域】小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町

日程の都合がつけば、静岡県東部や東京都内も対応しますのでお気軽にお問合せ下さい。

現場を見て最適な方法をご提案いたします。

水道トラブルでお困りの際は神奈川水道へお問合せ下さい。