水道メーターの交換のタイミングや公設私設の違いなどについて | 神奈川で配管や水回りのトラブルに対応している神奈川水道が役立つ情報を届けるブログ

マンションやアパートの玄関横にある”専用の小部屋”に設置されていることが多い「水道メーター」

元栓なども一緒に設置されているため、大家やオーナーでなくても、水道関係でトラブルがあった際に、メーターを見かけたことがある人も多いはず。

今回は水道メーターの交換タイミングや公設・私設の違いなどについて、より詳しくお話させていただきます。

水道メーターとは？

マンションやアパートの部屋ごと。または、まとめて「水道の使用量」を計測している計器が水道メーターです。

メーター内に設置されていて、外部からも確認できる「パイロット」という装置の回転で、どれぐらい使用されているかが分かり、それと同時に、水漏れの有無なども確認できます。

また水道局の人が検針を行い、メーターに記載された使用料を確認して、適切な水道料金の請求を行うことなどにも利用されています。

公設の水道メーター

各家庭の水道使用量を測るため設置されている水道メーターは、水道局側が設置した公設の水道メーターが多いです。

水道局側が設置した水道メーターなので、検針などは定期的に水道局が行ってくれます。

ただし、公設の水道メーターは、建物が一定の条件になっていないと設置できず、どうしても設置してもらいたい場合は、条件を満たすための工事が必要になります。（公設・私設の違い）基準を満たしたメーター設置と「水道加入金」が必要です。

私設の水道メーター

マンションやアパートの大家さん・オーナーさん各個人が設置した水道メーターが私設の水道メーターです。

公設の水道メーターとは逆で、建物が一定の条件を満たしていなくても、水道メーターを設置することができます。

その代わり水道メーターの検針などを、大家さん・オーナーさん各個人が行わなければいけないです。

水道メーターを交換するタイミングは8年

実は水道メーターには定期的に交換しないといけない義務があり、そのタイミングは、設置してから8年となっています。

8年経過するまでに水道メーターが壊れていても壊れていなくても、必ず交換しないといけないと定められています。

水道メーターの交換そのものは、水道局が行うようになっています。

「計量法」に交換時期が記載されている

この水道メーターを8年で交換しないといけないと定めたのは経済産業省で、水道メーターに関する法律として「計量法」が存在しています。

交換しないといけない理由として、長期使用で正確な計測ができなくなることや経年劣化が生じすることを防ぐためといったことを挙げています。

計量法には水道メーターの交換期間8年以外にも、電力量計やガスメーターの有効期限なんかも記載されています。

交換しないと罰金の対象になる

水道メーターの交換は「計量法」という法律で定められているため、無視して使い続けると、罰則対象になります。

罰則の内容は懲役6ヶ月以下または罰金50万以下のいずれかが科されることになります。

これを防ぐために、水道メーターの交換または再検定を受けるといった2つの方法がありますが、再検定は架設メーターの設置が必要であるため、殆どの場合交換を行っていますね。

水道メーター交換の費用負担について

水道メーター交換を行う際は基本費用が発生するのですが、公設の場合は自治体によるものとなって、費用が発生しないです。

また取り替えに関しても、設置した水道局が時期を見て、しっかりと行ってもらえます。

公設の水道メーターは初期費用などがかかるものの、設置さえすれば、後は水道局側に任せきりで問題がないです。

私設メーターは大家さん負担になる

私設の水道メーターは、マンションやアパートの各部屋に水道メーターが設置されておらず、1つの公設水道メーターで計測されている場合などに、設置されていることが多いです。

これは公設の水道メーターで計測された水道料金をまとめて払っている大家さんやオーナーさんが、後から各部屋に水道料金を徴収しやすくするために、設置していることが殆どですね。

大家さん・オーナーさん各個人での設置であるため、管理も各個人となり、交換する際は、大家さん・オーナーさんが専門業者に依頼して、費用まで負担することになります。

まとめ

今回は各家庭の水道使用量を計測している水道メーターに関して、公設・私設の違いや、交換時の費用負担は誰がするかなどをお教えしました。

最近だと、公設の基準を満たしていて、公設のメーターが設置されていることが多いため、あまり見られませんが、古い建物だと、私設のメーターが設置されていることもあります。

「今どき水道料金を大家さんやオーナーさんが徴収することなんてあるの？」と疑問に思う人もいますが、大体の場合は私設の水道メーターであることが理由だと考えられます。

戸建て住宅の場合の水道メーター

自宅の水道メーターがどこに設置されているのかわからない場合は、家の入り口や、敷地の間口に近い場所の地面をチェックしてみてください。

水道メーターは、埋設配管で繋がれているので、ガスメーターなどのように外壁に設置されていることはないため、自宅の敷地内のキワにあるのが通常です。

また、検針員が簡単に水道メーターを確認できるように設置されている為、大抵のケースでは、敷地の間口に近い部分を探してみると見つかると思いますよ。(※間口＝前面道路(公道･私道問わず)と接する土地部分)

集合住宅(マンション)の水道メーター

分譲のマンションの場合は、必ず各部屋ごとに分かれています。玄関ドアの近くにある「メーターボックス」内に設置されている事が多いです。

パイプスペース内を、縦に通っている給水管から水をひくので、戸建てと違い、配管自体が見えるようになっています。

賃貸マンション（アパート）における親メーター（公設）とは、水道局が設置したメーターのことを指します。

親メーターの先にある子メーター（私設）とは、アパート・マンション・貸ビル等の集合施設において、家主・マンション管理組合・ビルオーナー等の皆様が一括して水道局に支払った水道料金を、入居者やテナントの方の使用量に応じて精算するために設置されたメーターのことをいいます。

最近では、公設メーターが各部屋に設置されていることが多いので、子メーターはほぼ設置されていません。

（引用：スイドビ）
 

・羽根車式

羽根車式は、羽根車の回転数と通過流量が比例することを応用して計量します。

接線流羽根車式は、計量室内に設置された羽根車にノズルから接線方向に噴射水流を当て、羽根車を回転させて通過水量を積算します。

軸流羽根車式は管状の器内に設置された流れに平行な軸を持つ螺旋状の羽根車を回転させて通過水量を積算するものです。縦形と横形があります。

縦形軸流羽根車式はメーターケースに流入した水流が、整流器を通って垂直に設置された羽根車に沿って下方から上方に流れ、羽根車を回転させる構造です。

水流がメーター内で迂流するため、圧力損失は大きいが、小流量から大流量まで広範囲な計量が可能です。

横形軸流羽根車式はメーターケースに流入した水が整流器を通り、水平に設置された螺旋状羽根車に沿って流れ、羽根車を回転させる構造となっています。

圧力損失は少ないが微小流量域の性能が劣ります。

・電磁式

電磁式は水の流れの方向に垂直に磁界をかけると水の流れと垂直に起電力が発生するフレミングの右手の法則を応用したものです。

￥電磁力は呼び径と同じ直管部のみからなり、機械的可動部が無い為、耐久性に優れ、微小流量から大流量まで広範囲な計量が可能です。

・単箱形と複箱形(計量部）

単箱形はメーターケース内に流入した水を羽根車に直接流入させるものです。複箱形はメーターケースの中に別の計量室(インナーケース）複数のノズルから羽根車に噴射水流を与える構造のものです。

・正流式と可逆式(計量部）

正流式は正方向に限り計量できます。可逆式は正方向と逆方向からの通過水量を計量することができ、正方向は加算、逆方向は減算する構造を持っています。

・指示部：機械式と電子式

機械式は、羽根車の回転を歯車装置により減速し、指示機構に伝達して通過水量を積算表示する方式です。

電子式は羽根車に永久磁石を取り付け、羽根車の回転を磁気センサーで電気信号として検出し、通過水量を液晶表示する方式です。

・指示部：直読式と円読式

直読式は計量値をデジタルで表示します。円読式はアナログによって目盛板に表示します。

・遠隔指示装置

遠隔指示装置は、中高層集合住宅や地下街などにおける検針の効率化、積雪で検針困難な場合に有効です。

遠隔指示装置は設置したメーターの指示水量をメーターから離れた場所で効率よく検針するために設けるものです。

遠隔指示装置は発信措置、信号伝送部、受信機から構成されます。

【水道メーター選定の注意】

口径を決める際は適正使用流量範囲、瞬間使用の許容流量などに注意する。水道メーターは水道事業者によって使用する型式が違うので、予め確認する必要があります。

水道メーターの設置位置は水道事業者が指定できます。水道メーターは水道事業者からの貸与品ですが給水装置に該当します。（参考：三興バルブ）

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水道局指定工事店です。

◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021

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【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市

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