【詰まり解消】下水の配管詰まり対応を行いました（横浜市南区） | 詰まり解消 | 神奈川で配管や水回りのトラブルに対応している神奈川水道が役立つ情報を届けるブログ

神奈川県横浜市で、下水の配管詰まり対応を行いました。

横浜市南区の戸建て住宅の、下水詰まりでした。

屋外の排水桝を開けた所、下水の排水管の管内にトイレットペーパーや排水が満々と溜まっていて、全く流れない状況でした。

下水の排水が詰まる理由として、雑排水の油脂(台所、洗面、洗濯、浴室）や汚水のトイレットペーパーなどが考えられます。

その場合、高圧洗浄作業を行って下水詰まりを取り除きます。弊社の高圧洗浄機はガソリン式の強力な洗浄機を用いて行います。

高圧洗浄機で排水管にホースを入れて、1時間ほど洗浄作業をしてトイレットペーパーや汚物を除去しました。

排水桝からと、屋内側からの両側から洗浄し、排水管内を貫通させて、汚れた水が出なくなった時点で作業完了です。

仕上げに、屋内側から薬剤洗浄も行い、排水管内に汚れが残らないように処置致しました。

当社で使用している高圧洗浄機は、一般的な電動式ではなく、業務用のガソリン駆動の高圧洗浄機です。

電動式よりもパワーがあり、持続性もあります。しかし、ガソリン式は排気に気を付ける必要があります。屋内で使用する場合、近くの窓を開けて換気に努めます。

・コンパクト軽量型:最軽量クラスのわずか44Kg

・工具一切なしで、前後左右の全トビラ簡単オープン

・ポンプオイル・エンジンオイル交換は全面から可能

・新型セラミックアンローダー採用(Newジマ3CCR)

・エンジンはホンダGX200

・新型エンジン&イタリアAnnovi社ポンプ搭載(ポンプ回転数1800回転)
優れたヒートバランスでオーバーヒートを防止します。

さすがに、石やおもちゃなどは押し流せないので、このような物が原因の詰まりの場合は、配管を切るなどして物理的に取り除きます。

配管洗浄を行うアタッチメントは「洗管ノズル」といって、先端から後向きに水を高圧で噴射し前に進むので、パイプの奥まで洗浄できます。（薬剤は一切使用しません、洗浄に使用するのは水だけです。）

パイプの中を水力のみで前進し続け（手で押し込みません）、排水管内の詰まりの原因にたどり着くと、前進できなくなりその場で高圧洗浄を続けます。

詰まりの塊に高圧の水力をかけ続け、少しずつ詰まっている塊を除去していき、最後には塊も砕け、詰まりを解消する事が出来ます。

ガンコな汚れの場合は電気トーラーを使って詰まりの塊に穴を開け、高圧水で崩すためのきっかけを作ります。

排水管の高圧洗浄の頻度は、家族の人数や利用頻度、ライフスタイルなどによって異なりますが、3～5年に1度は行っておくと排水管詰まりを予防できます。

また、ホースも30mなので排水管内が長くても十分奥まで洗うことが可能です。
（参考：トータルメンテ）

キッチンは料理に油を使います。ご存じのように、油は温まると水の様にサラサラになります。逆に言うと、冷えると固まってしまうのです。そして、食器に付いた食べかすやご飯粒。

これらも排水管にそのまま流してしまうと詰まりの原因となるのです。出来るだけ、排水口にネットを掛けたり、食べ残しは三角コーナーなどで直接排水口に流さないようにしてください。

何か野菜などを茹でた際、湯煎などで使用したお湯があった時に、是非行っていただきたい排水管への優しい詰まり解消デトックスです。

まず、その茹でた後100℃近いお湯を、そのまま絶対排水口に直接流さないでください。熱湯を排水口に流すと、家の設備にもよりますが、配管を傷める原因になりますので、お気を付けください。

一旦、その熱いお湯をたらいやバケツなどに入れ、水を足して50℃くらいまで温度を下げます。たらいやバケツなど、”一気にお湯を流す”くらいのたっぷりの量を目安に貯めたら、そう、一度に排水口へ一気に全部のお湯を流します。

そんなに茹でたりお湯が出ません。という方は、給湯器でも60℃まで温度設定を変えられるので、やけどしないように注意しながらお湯を貯めて、一気に流してみて下さい。

2週間に1度など、定期的にデトックスするだけで、キッチンのシンクからの排水が原因での排水管（下水管）のつまりは、防げる可能性が高くなります。

汚れたり詰まった状態の排水管の内容物を分析してみますと、油脂分と有機物がほとんど占めており、この付着物に細菌、真菌、原虫などの微生物が増殖し、発酵することにより悪臭が発生します。

そしてこの付着物は細菌の増殖にともなって細菌が分泌した粘液でできるスライムとともに灰黒色の軟泥状の皮膜に成長し、不快なだけでなく極めて非衛生的なものです。

※異物（溶けないもの・固形物）は詰まりの原因になりますし、高圧洗浄機でも砕けませんので、ご了承ください。（参考：東京ガス）

簡単に言うと

すき焼きの時に使う四角い形の脂や、調理の際に使用するサラダ油などを総称して「油脂」といいます。

人間の体を構成している「細胞」の膜も油脂の成分を必要とし、ビタミン類を体内に効率的に摂取できるように、働きかけています。

専門的な説明では、常温で固体の脂肪（例：肉の脂身やラードなど）と常温で液体の油（例：コーン油や大豆油など）をあわせて、油脂（ゆし）である。

油脂の主要成分は、「グリセリン」という炭素原子が3つのアルコールに「脂肪酸」と総称される複数の炭素原子の鎖状構造を持つカルボン酸が結合したもの（グリセリド）で、とりわけグリセリンに3つの脂肪酸が結合した「トリグリセリド（別名：トリアシルグリセロール）」が多くを占めています。

脂肪酸には多くの種類があるため、グリセリンに結合した3つの脂肪酸の種類や組み合わせにより、多種多様なトリグリセリドがあります。

また、人はエネルギー源として、また細胞膜を構成する成分として、食品から油脂を摂取しています。また、油脂には、脂溶性のビタミン（A、D、E、K）やカロテノイド（例：βカロチンなど）など油脂に溶けやすい栄養成分を含む食品と一緒に調理し摂取することで、これらの栄養成分を体内に吸収されやすくする働きもあります。
（引用：農林水産省）

生活排水は、大きく分けて、トイレと雑排水。

・トイレ

排水管に流れていくのは、言わずと知れた尿や便、それとトイレットペーパーです。盲点なのが、このトイレットペーパー。

実は、「水に溶ける」のではなく「水でほぐれる」紙なのです。

大量のトイレットペーパーを一気に流した場合、全部ほぐれてくれる訳はありません。一部の乾いたトイレットペーパーが配管の壁面に着き、詰まりのきっかけを作ります。

また、固い便や、一度に大量の便とトイレットペーパーが流れることで、水の入るスペースが確保されないと、排水管に何かしらこびり付いていた場合に、そこに引っ掛かってしまう事も想定されます。

・洗面所　お風呂

雑排水は、お風呂や洗面所は、石鹸（液体も含む）のカス、髪の毛、体の汚れなどが、排水管の詰まりの原因となります。髪の毛など、手で取れるようなゴミは、排水管に流さずゴミ箱へ捨てるのがとても大事です。

髪の毛キャッチャーなどの排水口に取り付けられるシート状のフィルターもありますので、そちらを使うのも一つです。

・キッチン

キッチンは料理に油を使います。ご存じのように、油は温まると水の様にサラサラになります。その状態で排水口に流してしまうと、途中で冷えてしまいます。冷えて固まってしまったものは”油脂”と呼ばれ、ラードのように粘度が増し、排水管にくっつきやすくなります。

そして、食器に付いた食べかすやご飯粒。これらも排水管にそのまま流してしまうと、油脂の着いた排水管内にくっつき、詰まりの原因となるのです。

出来るだけ、排水口にネットを掛けたり、食べ残しは三角コーナーなどで直接排水口に流さないようにしてください。

「排水管が詰まったら、高圧洗浄機で排水管内を洗浄します。」と言われ、屋外の下水桝と呼ばれる蓋を開けている、業者を見て、何をしているんだろうと思われている方もいらっしゃるかもしれません。

この、下水桝（汚水桝）は、家の中の排水口から流れ出てきた汚水を一旦溜め、排水管詰まりの時に洗浄できるように（メンテナンスできるように）設置されている、排水の中継地点です。

その為、家の外周には、いくつもの下水桝(排水桝)が配置されています。

そして、その行く先が敷地境界近くにある”集中桝”です。この集中桝から国の管轄である下水道に排水は流れ込んでいくのです。

桝の大きな役割は、通過するゴミや汚泥を沈殿、分離させる事です。

排水管の管内カメラ調査とは、内視鏡カメラで排水管の内部を調査するサービスです。

管内に内視鏡を挿入し内部の映像を確認します。汚水やつまり、破損や劣化の状況など把握することができ、頻繁に起こるつまりなどトラブルの原因を特定するのに役立ちます。

この調査で原因を特定し、高圧洗浄作業や機器の分解などをしてつまりの原因を除去します。

しかし、目で見える水漏れが多いので、使用する頻度は低いですが、使用の際には目に見えない原因がはっきりと分かるので、大助かりです。（引用：二ホンホーム）

排水は、室内から家の外へ、敷地内から道路に設置されている下水管へ流れていきます。床下や天井裏の配管の場合は「床バンド」という高さを調整するバンドを用いて勾配調整を行います。

皆さんご存じのように、水は高いところから低いところへと流れていきます。排水管も同様に勾配をしっかり付けないと、排水がうまく流れず詰まってしまいます。

排水系統も、同様の原理を利用して、家の中の配管は道路の下水管より高い位置に設置してあります。排水桝も道路に向かって低く設定します。そして、一定の基準に基づいた勾配（傾斜）で配管を道路の下水管までつなげているのです。

既定の排水勾配は「2/100」です。簡単に言うと、100ｍの距離で高低差を2ｍ付けなければならないのです。

基準は『東京都排水設備要綱』（令和4年3月改訂）によって定められています。（総則第４章 p8）

「ひとつの建物から排除される汚水の一部を排除すべき排水管で、延長が3ｍ以下のものの内径は75㎜（こう配3/100以上）とすることができる｡（条例第3条）」

都市化が進み、アスファルトで覆われた地域では、土の地面と違い、雨水は地面から地中に浸透することができず、全部下水道に流入します。このため、地盤沈下、井戸水、河川の枯渇化等が心配されます。

　かつて、田畑や緑地がはたしていた、雨水を地中に浸透させるという役割の回復が必要になっています。

こうした形で市街化が進み、雨水が地下に浸透せずに川へ一気に流れ込むようになってきたことで、川はあふれやすくなり、床上・床下浸水や道路冠水などの被害がたびたび発生するようになりました。

　その一方で、水源となる地下水や湧き水の量は減少し、川の水質悪化や地盤沈下の原因の一つになっています。

　こうした現象を防ぐには、屋根に降った雨水を地中に染み込ませる「雨水浸透桝」の設置が有効です。新築・増改築をする際や、浸透桝が設置されていない住宅での設置をお願いします。各家庭に設置する事で防げるかもしれません。（引用：鎌ヶ谷市HPより）（参考：東京都）

排水管洗浄の相場は住んでいる状況によって金額が変動しやすくなっています。

一戸建ての一般住宅で17000～24000円、二世帯住宅だと28000～35000円、マンションやアパートで8世帯ぐらいだと48000～60000円になります。

マンションやアパートでの依頼だと個人ではなく大家さんまたは管理会社といった管理側が費用の負担をすることになります。

追加料金が発生するケースがある

排水管洗浄ではケースによって追加料金が発生することがあります。

洗浄対象である排水管が2階にあると5000円程度追加になったりしますし、高圧洗浄だけで対応できず他の機械を使うとなったら最悪25000円追加になったりします。

高圧洗浄だけで排水管の詰まりが取れずスコープ調査が必要となったりすると、35000円とかなりの額が追加料金として発生したりしますね。

排水管の洗浄頻度について

排水管を洗浄する頻度についても住んでいる状況によって異なります。

アパートやマンションといった集合住宅であれば2年に1回ぐらいで行う必要がありますが、依頼するのは住居者ではなく管理側になります。

戸建の場合は3年に1回ぐらいで行う必要がありますが、それ以外にも排水の流れが悪かったり掃除しても詰まりが取れない場合は依頼したほうが良いです。

排水管の洗浄は依頼したほうが良い

排水管の洗浄を個人で行うことは可能ですが、道具などを用意する費用や作業自体も大変で難しいです。

特に洗浄して不備があったりすると、浸水や漏水といったトラブルに繋がってしまう可能性が高くなります。

プロである業者に依頼すれば高クオリティの洗浄をしっかりとやってもらってより長く排水管が使えるので、極力依頼したほうが良いですね。

業者の選び方について

実際に業者へと排水管の洗浄を依頼する場合は以下の点を重視するのが良いです。

• 過去の実績がちゃんとあるか
• 要らないオプションがないか
• 最悪地域密着型業者またはホームセンターへ

過去に排水管の洗浄を行っているちゃんとした実績があるかや要らないオプションがないかといった点はしっかりと見ておきたいところです。

どうしても依頼したい業者が見つからない場合は、地域密着型業者またはホームセンターへ依頼するのがおすすめです。

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