【配管交換】給水管の引き直しを行いました（横浜市西区） | 配管交換 | 神奈川で配管や水回りのトラブルに対応している神奈川水道が役立つ情報を届けるブログ

神奈川県横浜市で、配管の引き直しを行いました。

横浜市西区の戸建て住宅でした。どこからかの漏水で、水道メーターがゆっくり回っているというご相談でした。

家内の蛇口からは水漏れが見当たらず、屋外もぐるりと回りましたが、水が出ている感じはありませんでした。

漏水箇所が不明の場合は配管の引き直しを行います。

給水管は、基本的に壁内や床下・天井裏など、目に見えない場所を通り、水回りへと配管されます。

その過程の中で、目に見えない場所から水漏れしていた場合、当然その事実に気付きませんし、水道料もさほど変わらずそこでも気付けません。最終的に「水道メーターのコマ」が回っているかどうかで判断するしかないのです。

しかし、ご家庭で使用されるのは、水だけではありません。お風呂など、お湯ももちろん使います。しかし、お湯も水道メーターを通ってきた水から作られるので、水漏れと言っても、お湯の配管経路も疑わなくてはなりません。

そこで、漏水調査では、まず水道メーターを開けたまま水を止めない状態で、給湯器から各水回り（お湯系統）に配管される元となるバルブを閉めてみます。すると、そこで第一弾の判断が出来ます。

・バルブを閉めたら、水道メーターのコマが止まる場合⇒給湯系統が水漏れの原因であると確定。

・バルブを閉めても、水道メーターのコマが止まらない場合⇒給水系統に水漏れの原因はあるが、給湯系統に水漏れが無いとは言い切れない。

家中の点検口などから確認できる配管系統を調べ、それでも分からなかった場合は、水道メーターからの配管全てを取替える必要が出てきます。

その場合でも、一旦給湯器まで配管してバルブを開け、水漏れが無かった場合は、給水系統からの水漏れだと確定できるので、無駄ではありません。

その場合、給湯配管はそのままで、給水配管のみを屋外の露出配管で引き直します。

もちろん、一部の配管修理で済む場合と違うので、ご予算は多めに見ていただく必要があります。

お見積りをお渡ししますので、十分ご検討のうえ、相見積もりも取ってから、配管の引き直し工事をご依頼ください。

敷地内の水道メーターに、塩ビ管へ変換するメーターソケットをつけ、そこから各蛇口やトイレなどの、水を使用する器具まで配管を引き直します。

使用する配管は、黒色の耐衝撃性塩ビ管で、灰色の塩ビ管より3～5倍も強いので、そうそう割れたりすることはありません。

また、既存の給水配管は見えている範囲は撤去しますが、見えない箇所は埋め殺します。

給水配管や給湯配管を「引き直す」場合、予算的に既存配管を撤去せず、土中や壁中に埋め殺すのか。

それは、既存の配管を撤去する工事が大掛かりになるからです。

配管の撤去一つとっても、新築の骨組みだった時に基礎の間や土台の隙間を縫って配管したパイプは、それと同等の壁や天井などの一部取り外しが必要になってくるからです。

そこまで行くと、むしろ家全体をリフォームした方が良いのではないかと思えなくもありません。それに比べて、壁内土中の配管をそのままにする方法をとると、住宅には水回りにアプローチする時に必要な、壁を貫通する穴を開ける程度で済みます。

住宅の規模や配管のルートの長さなど、他の要素も絡みますが、既存配管の撤去をする場合は、埋め殺す方法の２，３倍の金額が必要になります。（住宅の建築方式によっては10倍かかるかも）

配管の経年劣化は仕方なく、修理をしてもいづれは引き直しを必要とするタイミングが来ます。

住宅のリフォームと同じように、水道配管のメンテナンス用に少しずつ、積み立てをしておくと安心ですね。

漏水箇所が分かっている場合でも、漏水箇所が壁の中、もしくはコンクリートの下等で、部分補修が出来ない場合は水道メーターから配管の引き直しを行います。

経年劣化で鉄管や銅管は錆びて、腐食して穴が開いてしまう場合があります。漏水箇所は1か所でも、他の箇所も劣化が進んでいる場合があります。

給湯配管の銅管は、給湯器から各蛇口へ配管されているので、給水配管よりは距離は短くなります。

また、壁の中などは壁を壊して補修する必要があります。こうしたケースの場合、引き直した方がコスト的にもお安くなります。

・水道メーターから住宅までの埋設配管工事

　水道メーターから配管を引き直す場合、既存で引いている配管はそのまま（埋め殺す）で新規の配管するか、既存配管を撤去して新規の配管をことも出来ます。

　この場合、既存配管を撤去した方が見積もりは高くなります。　

・給水、給湯を使用している場所の外壁の穴開け工事

　給湯配管は、基本的に給湯器に結びなおせば、そこからの配管はすでに繋がっているので完了です。

　しかし、給水配管はトイレや洗面所など、水を使用している場所全てに、新規の配管を引かなければなりません。

　また、新築の場合、壁の中を通して配管される給水配管ですが、引き直しの場合、ほとんどが外壁沿いに配管する”露出配管”となります。

・既存の水栓の配管の切り換え工事

　既存の配管とつなげてある水栓(蛇口)の配管を。新規の物と取り替えます。これを切り換え工事と呼んでいます。

　給湯は切り換え工事の対象外となりますが、給湯配管がされている水栓金具は、給水配管も配管されている事が殆どなので、ほぼすべての水栓金具への工事が見込まれます。

　現在、給水・給湯とも塩ビ管を使用して配管しています。従来使用していた鉄管よりも、熱に強い・耐久性があるなどの利点があるためです。

　※その他、架橋ポリという材料もあります。

普段、気にして過ごしている事の少ない、水道メーターですが、住宅の敷地内に必ずある、長方形の形をしたフタが特徴です。

設置場所や年代によって、形や色は違いますが、現在は水色のフタの色をしています。昔は鋳物で出来ていたようです。

フタを開けると、バルブとメーターが見えます。バルブが敷地外側、そのバルブを境に水道料金が生まれます。

バルブの形は、円形のタイプとレバー式の物があります。

これを機に、一度フタを開けて見ませんか？

・羽根車式

羽根車式は、羽根車の回転数と通過流量が比例することを応用して計量します。

接線流羽根車式は、計量室内に設置された羽根車にノズルから接線方向に噴射水流を当て、羽根車を回転させて通過水量を積算します。

軸流羽根車式は管状の器内に設置された流れに平行な軸を持つ螺旋状の羽根車を回転させて通過水量を積算するものです。縦形と横形があります。

縦形軸流羽根車式はメーターケースに流入した水流が、整流器を通って垂直に設置された羽根車に沿って下方から上方に流れ、羽根車を回転させる構造です。水流がメーター内で迂流するため、圧力損失は大きいが、小流量から大流量まで広範囲な計量が可能です。

横形軸流羽根車式はメーターケースに流入した水が整流器を通り、水平に設置された螺旋状羽根車に沿って流れ、羽根車を回転させる構造となっています。圧力損失は少ないが微小流量域の性能が劣ります。

・電磁式

電磁式は水の流れの方向に垂直に磁界をかけると水の流れと垂直に起電力が発生するフレミングの右手の法則を応用したものです。

電磁力は呼び径と同じ直管部のみからなり、機械的可動部が無い為、耐久性に優れ、微小流量から大流量まで広範囲な計量が可能です。

水漏れによる水道代が減額される条件

どんな状況であれば水道料金が減額される対象となり、その割合は一般的にどのくらいなのでしょうか。自治体にもよりますが、減免の対象となる水漏れの条件としては

「地中など埋まっている給水管などにおける水漏れ」
「災害など不可抗力が原因の場合」
「過失が無い場合」

などが挙げられます。

通常の生活を送る中で水道を正しく使用していたのにもかかわらず、実際見えにくい場所にある給水管などが破損し、水漏れが発生していた場合には水道料金の減免対象となる可能性が高くなります。

水道局へ連絡し、漏水減額請求書を記入する

水漏れの修繕が完了したら、水道局から減額申請書（漏水減額請求書）を取り寄せましょう。電話の際には、修繕工事の日にち・場所・業者名を伝えます。請求書に必要事項を記入し、提出して完了です。あとは水道局からの正式な請求額が来るのを待ちましょう。

また、弊社が配管工事をして該当すると判断した場合は、弊社がお客様に代わって減額申請をします。その際にもご説明しますので、ほかに不安な点などがありましたら、気兼ねなく質問してください。
（引用：横浜市）

立水栓とは、屋外に設置される柱状の水栓設備です。

庭の草木の水やりや車の水洗い、掃除など屋外で水を使用する際の給水に使用されます。 立水栓があるとないとでは、屋外活動の利便性に大きな差が生まれます。

屋外で水が必要になる作業は意外と多く、水道設備が無ければ家の中からホースで水を引いてこなければ満足に活動できません。

立水栓はそんな不便を解消するためのものであり、様々な用途に使用できる便利な設備です。

地面に埋め込むタイプの散水栓と異なり使いやすい高さに蛇口が取り付けられているので、子供から大人まで誰でも簡単に水を使うことができます。

屋外で水を使用するための立水栓は、目的に合わせた場所に設置することでより使いやすくなります。

植木や芝生の水やりなどガーデニング目的に使用するのならば庭に、クルマを水洗いするのに使用するならカーポートの近くに、子供が外遊びで汚れた手を洗ったりペットの足を洗ったりするのなら玄関付近に設置しておくと便利です。

柱を立てる立水栓はポツンと立っていると邪魔になりますから、壁沿いに設置するのが基本です。

家の周囲のうち周囲に余裕があり、水を使った作業がしやすい場所を選びましょう。

使用頻度によってもベストな設置場所は異なります。屋外で水をよく使うのなら利便性を第一に考えて使いやすい場所に設置するべきですが、めったに使わないのであればいざという時の給水場所として割り切って裏庭など目立たない場所に設置するのも一つの方法です。（引用：サンガーデンエクステリア）

配管の特に水道管の引き直し工事にかかる費用はだいたい35万～55万円ぐらい（相場は変わります）になります。

あくまで全体的に配管を引き直すとなった際の費用であって、水漏れで一部を交換する程度の工事であれば1万円前後で収まることもあります。

依頼する業者によっても同じ内容の工事などでかかる費用が異なるため、見積もりを依頼するのがおすすめです。

引き直し工事の費用を抑える方法

配管引き直し工事の費用を抑える方法としては以下の2つが重要となります。

• 相見積もりは必須
• 一式リフォームで安くできる

相見積もりである程度抑えることができ、更に一式リフォームでより安くすることが可能です。

以下の配管引き直し工事費用を抑える方法について、より詳細な情報をお伝えしていきます。

相見積もりは必須

前項でも記載しましたが配管引き直し工事は業者で金額が異なってくるため、見積もりを行うのは必須レベルです。

見積もり・キャンセルの料金が無料の業者に最低3社に見積もり依頼をして工事費用の比較を行います。

この際料金だけでなく対応が良いかどうかもポイントで、特に質問に対してきちんとした対応をしてもらえるかといった点も合わせて見るのが良いです。

一式リフォームで安くできる

引き直し工事を行う理由が配管の対応年数経過などの状況だと、配管以外の周辺設備も経年劣化している可能性が高いです。

そういった場合引き直し工事だけでなく他の工事も必要になってくるため、まとめて依頼できる一式リフォームがおすすめです。

特にリフォームの業者であれば水まわりは設備の一式リフォームに特別割引を行っていることが多く、普通に依頼するよりもお安くなる可能性が高いです。

業者選びのポイント

水道工事を行うには資格が必要であるため、リフォーム業者などに依頼する場合などはちゃんとした資格を持っているかどうかなど確認の必要があります。

また過去に水道管工事の実績を豊富に持っているかといった点も重要になってきますね。

先ほども記載しましたが見積もりの際の対応や説明も重要で、丁寧にきちんとやってくれるところにお願いしたほうが良いです。

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【弊社作業内容】
一戸建て・マンション・店舗においてキッチン（台所、厨房）、トイレ、浴室、洗面所、洗濯等の水道トラブルを熟練のスタッフが丁寧に修理しますので安心してお任せください。
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ご相談・お見積りは無料で、お気軽にご相談下さい。
出来るだけご希望金額に沿えるように致します。

【営業時間】
年中無休で9～23時まで営業しておりますので、電話またはお問い合わせメールより、お気軽にご連絡ください。（場合によっては夜間対応も実施します）
現場をみて無料でお見積り致します。予定が空いていれば即日対応致します。

【資格】
給水装置工事主任技術者の資格を有しています。

水道局指定工事店です。

◆県営水道指定給水装置工事事業者(茅ヶ崎市)認定番号3021

・対応地域
神奈川県全域を対応致します。

【政令都市】横浜市、川崎市、相模原市

【横須賀三浦地域】横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町

【県央地域】厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村

【湘南地域】平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町

【県西地域】小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町

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